国际经济形势变化 印度EB5市场升温

随着2017年上半年经济形势变化、政策调控不断，楼市及房企生态再起分化。多数房企正逐步开展外部资源和内部资源的整合，越来越多的房企开始告别粗放式的传统开发模式，各类发展和创新不断，多数房企都不同程度地开拓新的业务领域，寻求新的利润增长点，其中在并购、新热点城市、产业合作、租赁房产和“只租不售”模式的探讨、资产和经营管理、金融和资产证券化、特色小镇、“一带一路”和海外投资、互联网等领域有很多成功案例和经验教训。

天津地产投资、资产和金融创新论坛

2017年9月9-10日，新帝国地产集团将受邀参加由中国房地产俱乐部主办的房地产投资、资产和金融创新论坛。届时各位总裁大佬将云集于天津京蓟圣光万豪酒店，在地产与金融届将产生强烈的反响。

此次论坛将会分析中国房地产业投资现状和趋势；探讨新形势下一/二/三/四线城市房地产企业投资实践战略及机遇；住宅、长租公寓及租赁房产、商业、办公、养老、酒店和度假、工业和物流等地产的投融资前景与合作机遇；讲述房地产企业资产并购的机会与风险及实践案例，特色小镇产业定位、科学设计等问题探讨及特色小镇建设、规划经验分享，海外房地产投资并购合作机遇探讨，中国房地产基金和资产证券化运作实务及案例分享，持有型资产（含商业、办公、酒店和度假、长租公寓、养老、工业和物流等）的运营和资产管理，房地产资产证券化和房地产基金的最新创新与合作机遇探讨。其中，新帝国总裁Bentley Zhao将以海外投资与合作为主题发表主题演讲。

印度孟买EB-5投资移民展会

根据美国国务院消息，印度作为当前增长速度最快的全球市场之一，仅2014到2016年间获得签证的印度EB-5移民投资者数量增长了百分之五十五，今年印度的EB-5申请总数将创历史新高。众多印度投资者为了实现美国梦，他们将50万美金的投资金投至项目中，希望投资项目能在美国境内产生就业机会，促进美国的经济发展。

印度投资者将目光转向EB-5项目，主要因为年轻一代对在美国学习和工作机会的渴望度增加。自从英国脱欧以来，印度申请英国教育项目的数量从2011年的顶值骤减了百分之四十四。现在，印度国民将追求高等教育的注意力转向了北美地区。据国际教育协会统计，仅2015至2016年，来自印度的申请者数量就已经增长了百分之三十。由于H-1B工作签证是靠抽签这唯一的方式来获取短暂留美的方式，家长们越来越多地考虑将EB-5作为一个可行选择来投资子女的未来。

印度的GDP增长预计将于2017年突破百分之七，这将增加有计划移居美国的高净值家庭数量。虽然该计划的参与度正在不断增长，与中国等其他国家相比，印度仍然是一个很大程度上未被开发的市场。

其中孟买（Mumbai）在2015年晋升为世界第六位大都会区，孟买是印度最大的海港和重要交通枢纽，素有印度“西部门户”之称。它拥有的天然深水港口所承担的货运吞吐量非常大，客运量更是承担着印度的一半有多。孟买人口常住1900万，GDP占全印度的5%，工业占全国25%，对外贸易占40%，金融流通资本占70%。孟买贡献了全印度征收关税的60%。以港口之于印度来说，相当于伦敦之于英国，纽约之于美国，香港和上海之于中国。不仅如此，孟买还是印度的商业和娱乐业之都，拥有重要的金融机构，如印度储备银行（RBI）、孟买证券交易所（BSE）、印度国家证券交易所（NSE）和许多印度公司的总部。

正因如此，2017年10月4-5日，新帝国地产集团将奔赴印度，参加由《EB5投资者杂志》举办的EB-5投资移民展会。诸多跨国的中介公司、律师、EB-5服务提供者、开发商和区域中心将会齐聚在孟买St. Regis酒店，参加此次交流和宣传活动。

本次研讨会将设置5个研讨小组：一，了解EB-5投资移民的流程和专业人员；二，印度投资者面临的资金来源、交易及税务问题；三，直投与区域中心的对比；四，EB-5移民投资在项目和区域中心上的尽职调查策略；五，印度公民移民计划的事实：回顾和展望。新帝国EB5区域中心执行总监Emily Zhu将参加第四个研讨小组，深入探讨尽职调查的内容和对项目及区域中心的影响。

新帝国地产集团希望与您于9月9日相约在中国天津京蓟圣光万豪酒店内的房地产投资、资产和金融创新论坛和10月5日在印度孟买St. Regis酒店内的EB-5投资移民展会。